近日，姜堰出台《关于进一步改进和优化住宅专项维修资金使用管理的暂行办法》，12月1日起正式施行。届时，“姜堰公维报审”平台上线，相关人员通过手机或电脑即可申请，实现“即时办”。

公维资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。住宅共用部位一般是指承重墙体、柱、梁、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、沟渠、池、井等。

业主按规定缴纳公维资金后，资金由住建部门住宅维修基金管理中心代管，当房屋遇到问题、符合申请标准时，便可使用该资金维修。据了解，此前业主申请公维资金，需要携带房产证到住宅维修基金管理中心申请。从12月1日起，业主有维修需求，可直接告知物业，由物业登录“姜堰公维报审”平台如实提交申请资料即可。

对于无物业服务企业的小区，可委托属地社区居委会作为公维资金使用申请人。姜堰区住建局住宅维修基金管理中心主任黄晓亮说，开通公维资金在线申请，优化流程，提高效率，确保资金使用管理公开透明，同时“掌上办”让群众“零跑腿”。

《办法》还规定，有物业服务企业的小区，由物业组织维修单位查勘现场、开展维修等，无物业小区则由社区组织维修单位维修。姜堰区住建局还建立了维修单位评价机制，对维修质量、维修效率、质保服务等内容评价打分，评价结果定期向社会公布，进一步打造专业强、服务优的维修队伍，推动美丽宜居小区建设。